Różnica między pożyczkobiorcą a współkredytobiorcą

Author:
17 lutego 2021

Czy ma znaczenie, kto jest kupującym lub współ-kupującym przy finansowaniu?

Ponieważ Stany Zjednoczone nie są zwykle znane jako kraj oszczędzający, wielu Amerykanów musi zaciągnąć pożyczkę podczas dokonywania poważnych zakupów. Te główne zakupy mogą obejmować nowy dom, samochód, wakacje, studia i inne drogie przedmioty. Przy ustalaniu, czy dana osoba może kwalifikować się do otrzymania pożyczki, bierze się pod uwagę szereg czynników, w tym bieżące zadłużenie, dochód, wiek, stan zatrudnienia i historię kredytową.

W przypadku osób, które mają problemy z samodzielnym uzyskaniem pożyczki z powodu złej historii kredytowej, pożyczkodawcy pozwalają współkredytobiorcy również na podpisanie pożyczki. Współkredytobiorcą może być również małżonek lub członek rodziny dokonujący zakupu razem z pożyczkobiorcą. Istnieje kilka różnic i wiele podobieństw między pożyczkobiorcą a współkredytobiorcą.

TL; DR (zbyt długo; nie przeczytałem)Pożyczkobiorca to osoba z pełną odpowiedzialnością za spłatę pożyczki, podczas gdy współkredytobiorca to osoba często dodawana do pożyczki, która pomaga pożyczkobiorcy w uzyskaniu zgody. Współkredytobiorca ponosi ryzyko, że będzie musiał spłacić pożyczkę, jeśli pożyczkobiorca nie będzie mógł.

Co to jest pożyczkobiorca?

Obowiązki pożyczkobiorcy nie zmieniają się wraz z dodaniem współkredytobiorcy. Pożyczkobiorca nadal odpowiada za spłatę całej kwoty pożyczki w terminie określonym przez pożyczkodawcę i określonym w umowie pożyczki.

Umowa pożyczki zwykle wymaga od pożyczkobiorcy comiesięcznej spłaty obejmującej kapitał, a także odsetki, opłatę, którą pożyczkodawca nakłada za pożyczenie pieniędzy. Pożyczkobiorcy mogą ponosić opłaty za opóźnienie w spłacie w terminie, a niektóre pożyczki są również obciążone karą za wcześniejszą spłatę pożyczki.

W przypadku kredytów na nieruchomość ani pożyczkobiorca, ani współkredytobiorca nie mogą mieć żadnych udziałów finansowych w nabywanej nieruchomości, co oznacza, że ​​nie mogą już posiadać tej nieruchomości.

Kim jest współkredytobiorca?

Często pożyczkobiorca korzysta ze współkredytobiorcy, gdy ma on słaby kredyt i nie może sam go zaciągnąć. W przypadku pożyczkobiorców posiadających dobry kredyt, współkredytobiorca może pozwolić na większą kwotę pożyczki, ponieważ przy kwalifikowaniu się do pożyczki bierze się pod uwagę dochody obu stron i historię kredytową. Współpożyczkobiorcami może być małżonek, rodzic, dorosłe dziecko, inny członek rodziny lub nawet przyjaciel.

Współkredytobiorca ma te same obowiązki i przyjmuje takie samo ryzyko jak kredytobiorca. Jeżeli pożyczkobiorca nie spłaci w terminie lub nie spłaci pożyczki, współkredytobiorca jest również odpowiedzialny finansowo za tę pożyczkę. Przy ubieganiu się o pożyczkę przy zatwierdzaniu bierze się również pod uwagę historię finansową i historię kredytową współkredytobiorcy. Podobnie jak pożyczkobiorca, współkredytobiorca jest odpowiedzialny za terminowe dokonywanie wszystkich płatności i może być zobowiązany do uiszczenia opłaty za wszelkie opóźnienia w płatnościach.

Co to jest główny pożyczkobiorca?

W przypadku pożyczki wspólnej, w której występuje pożyczkobiorca i współkredytobiorca, niektórzy pożyczkodawcy wymagają, aby jeden z pożyczkobiorców był wymieniony jako pierwotny pożyczkobiorca. Pierwotnego pożyczkobiorcę może określić ten, kto ma wyższy dochód, lub pierwotnym pożyczkobiorcą może być po prostu pożyczkobiorca, którego nazwa pojawia się jako pierwsza na wniosku o pożyczkę. Każdy pożyczkodawca ma własne kryteria określania, kto będzie głównym pożyczkobiorcą. Nie każdy pożyczkodawca wymienia pierwotnego pożyczkobiorcę, niektórzy używają po prostu terminów pożyczkobiorca i współkredytobiorca.

Kim jest współsygnatariusz?

W przypadku kredytów hipotecznych i pożyczania pieniędzy na zakup domu lub nieruchomości istnieje coś takiego jak współsygnatariusz, co różni się od współkredytobiorcy. Współsygnatariusz podpisuje swoje nazwisko na pożyczce, a jego historia finansowa jest czynnikiem decydującym o zabezpieczeniu pożyczki. Pożyczkobiorcy czasami otrzymują współsygnatariusza, na przykład rodzica, jeśli ich własne dochody i historia kredytowa nie są wystarczająco mocne, aby kwalifikować się do otrzymania pożyczki.

Współsygnatariusz jest odpowiedzialny finansowo za pożyczkę, ale jego nazwisko nie figuruje w tytule, w związku z czym nie ma prawa własności ani nie ponosi odpowiedzialności za samą nieruchomość. Podczas gdy współkredytobiorcy mają pełny udział we własności kupowanej nieruchomości, współsygnatariusze mają jedynie udział finansowy w hipotece wykorzystanej na zakup nieruchomości.

Więcej artykułów

Czyj podpis powinien znajdować się na wekslu hipotecznym? →

Jakie znaczenie ma kredyt hipoteczny typu subprime? →

We use cookies to provide you with the best possible experience. By continuing, we will assume that you agree to our cookie policy